Dean Alvarez – A metros del Colegio «Cristo Redentor»

Oportunidad en Calle Dean Álvarez: Casa Familiar a Reciclar en Zona Privilegiada

? Ubicación: Calle Dean Álvarez, a metros de Av. Ramírez, Paraná, Entre Ríos, Argentina.

Esta propiedad se encuentra en una zona bien considerada, con frente sobre la calle Dean Álvarez y a pocos metros de la Av. Ramírez. Es una vivienda familiar con gran potencial para aquellos que buscan un proyecto de renovación.

✨ Características Destacadas:

• Ingreso desde la calle: a través de un living.
• Garaje: de dimensiones estándar.
• Estudio: ideal para trabajo o estudio en casa.
• Acceso a planta alta: donde se encuentran tres dormitorios, un baño y un antebaño.
• Cocina/comedor: de amplias dimensiones en nivel inferior.
• Patio de luz: que aporta luminosidad y ventilación.
• Dormitorio y baño: en la planta baja.
• Lavadero: funcional y de buen tamaño.
• Patio principal: con espacio al aire libre.
• Departamento independiente: con cocina/comedor, dormitorio y baño, ideal para huéspedes o renta adicional.

La segunda planta, desarrollada principalmente sobre la construcción a nivel de la calle, es de construcción más nueva, ofreciendo mejores condiciones estructurales que el resto de la propiedad.

El inmueble requiere reciclado, especialmente en la planta baja y el subnivel, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar y revalorizar esta vivienda según tus necesidades. La propiedad cuenta con servicios de luz, agua, cloacas y gas natural.

Superficies:

• Terreno: 208,6 m²
• Cubierta: 174 m²

Es importante considerar el estado actual de la construcción, la funcionalidad y los desniveles del lote en cuanto a sus posibilidades de Re funcionalización al valorar esta propiedad.